35 Rue du 4 Septembre, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 35 Rue du 4 Septembre, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 1400 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 488 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du 4 Septembre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 35 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 35 Rue du 4 Septembre se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du 4 Septembre par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du 4 Septembre se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 18.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
