32 Rue du General de Gaulle, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue du General de Gaulle, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 457 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 533 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du General de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 32 Rue du General de Gaulle se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du General de Gaulle par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du General de Gaulle se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 24.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
