382 La Ville Sud, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 382 La Ville Sud, affiche un prix moyen de 1 456 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 382 La Ville Sud, 33350 Castillon-la-Bataille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 793 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 800 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 422 mètres
- - Ecole élémentaire à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 382 La Ville Sud
Aucune vente n'a été recensée au 382 La Ville Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 382 La Ville Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 382 La Ville Sud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°382 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 382 La Ville Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 382 La Ville Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 382 La Ville Sud dans son marché local
Prix du 382 La Ville Sud par rapport à la voie
Sur La Ville Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 382 La Ville Sud se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 382 La Ville Sud par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 382 La Ville Sud se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Castillon-la-Bataille et 51.22 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 382 La Ville Sud à Castillon-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 382 La Ville Sud est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Castillon-la-Bataille, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castillon-la-Bataille a baissé de 43.68 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2025.
