1 Place Turenne, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Turenne, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Turenne, 33350 Castillon-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille.
2 niveaux - 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 622 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 628 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 247 mètres
- - Ecole élémentaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Turenne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Turenne dans son marché local
Prix du 1 Place Turenne par rapport à la voie
Sur Place Turenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 1 Place Turenne se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Turenne par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Turenne se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Castillon-la-Bataille et -27.06 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Turenne à Castillon-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 1 Place Turenne est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castillon-la-Bataille, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-la-Bataille a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
