21 Place Turenne, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Turenne, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place Turenne, 33350 Castillon-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Castillon-la-Bataille.
- 760 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 645 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 627 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 269 mètres
- - Ecole élémentaire à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Turenne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Turenne dans son marché local
Prix du 21 Place Turenne par rapport à la voie
Sur Place Turenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 21 Place Turenne se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Turenne par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place Turenne se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Castillon-la-Bataille et -26.66 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place Turenne à Castillon-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 21 Place Turenne est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castillon-la-Bataille, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-la-Bataille a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
