9 b Rue Bernard Lafon, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Bernard Lafon, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², identique à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue Bernard Lafon, 33350 Castillon-la-Bataille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 860 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 988 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 561 mètres
- - Ecole élémentaire à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue Bernard Lafon
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue Bernard Lafon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue Bernard Lafon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue Bernard Lafon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Bernard Lafon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Bernard Lafon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Bernard Lafon dans son marché local
Prix du 9 b Rue Bernard Lafon par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Lafon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 9 b Rue Bernard Lafon se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Bernard Lafon par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue Bernard Lafon se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Castillon-la-Bataille et -37.66 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue Bernard Lafon à Castillon-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue Bernard Lafon est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castillon-la-Bataille, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-la-Bataille a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
