21 Rue de la Halle, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Halle, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Halle, 33350 Castillon-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 402 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 714 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 762 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 356 mètres
- - Ecole élémentaire à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Halle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Halle dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 21 Rue de la Halle se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Halle par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Halle se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Castillon-la-Bataille et 50.15 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Halle à Castillon-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Halle est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Castillon-la-Bataille, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castillon-la-Bataille a baissé de 43.64 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2025.
