35 Rue Montesquieu, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 8.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue Montesquieu, 33350 Castillon-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 941 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 701 mètres
- - Ecole élémentaire à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Montesquieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 35 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 35 Rue Montesquieu se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Montesquieu par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Montesquieu se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Castillon-la-Bataille et -28.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-la-Bataille a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
