17 bis Rue Pierre de Coubertin, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°23 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Pierre de Coubertin, 33350 Castillon-la-Bataille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 528 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 863 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 608 mètres
- - Ecole élémentaire à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Pierre de Coubertin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 17 bis Rue Pierre de Coubertin se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Pierre de Coubertin par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Pierre de Coubertin se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Castillon-la-Bataille et -48.23 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Pierre de Coubertin à Castillon-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Pierre de Coubertin est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castillon-la-Bataille, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-la-Bataille a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
