12 bis Rue Rouget de Lisle, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Rouget de Lisle, 33350 Castillon-la-Bataille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 946 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 967 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 581 mètres
- - Ecole élémentaire à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Rouget de Lisle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 12 bis Rue Rouget de Lisle se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Rouget de Lisle se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Castillon-la-Bataille et -44.9 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Rouget de Lisle à Castillon-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Rouget de Lisle est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castillon-la-Bataille, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-la-Bataille a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
