35 Rue Waldeck Rousseau, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°37 et du 0.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Waldeck Rousseau, 33350 Castillon-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 349 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 466 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 77 mètres
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Waldeck Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 35 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 35 Rue Waldeck Rousseau se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Waldeck Rousseau se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Castillon-la-Bataille et -46.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-la-Bataille a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
