2 Quartier des Lilas, 33640 Castres-Gironde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 664 €

de 2 031 € à 3 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Quartier des Lilas, 33640 Castres-Gironde, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Quartier des Lilas, 33640 Castres-Gironde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Castres-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1433 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Mongenan à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lions De Guyenne à 787 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Quartier des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Quartier des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quartier des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Quartier des Lilas par rapport à la voie

Sur Quartier des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 2 Quartier des Lilas se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quartier des Lilas par rapport à Castres-Gironde et à Gironde

À Castres-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quartier des Lilas se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Castres-Gironde et -21.85 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres-Gironde a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 2 Ponts, 33640 Castres-Gironde(2,589 €)

Chemin des Palus de Garonne, 33640 Castres-Gironde(2,733 €)

Route de Nadon, 33640 Castres-Gironde(2,730 €)

Rue des Lilas, 33640 Castres-Gironde(2,717 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quartier des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quartier des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.