12 Rue de Mautemps, 33640 Castres-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Mautemps, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°17 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de Mautemps, 33640 Castres-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Castres-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0321 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lions De Guyenne à 447 mètres
Ventes au 12 Rue de Mautemps
Les 2 ventes au 12 Rue de Mautemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Mautemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Mautemps, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mautemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mautemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Mautemps dans son marché local
Prix du 12 Rue de Mautemps par rapport à la voie
Sur Rue de Mautemps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 12 Rue de Mautemps se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Mautemps par rapport à Castres-Gironde et à Gironde
À Castres-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Mautemps se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Castres-Gironde et 8.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres-Gironde a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
