8 Rue de Nouchet, 33640 Castres-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Nouchet, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue de Nouchet, 33640 Castres-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Castres-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lions De Guyenne à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Nouchet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Nouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Nouchet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Nouchet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Nouchet dans son marché local
Prix du 8 Rue de Nouchet par rapport à la voie
Sur Rue de Nouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 8 Rue de Nouchet se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Nouchet par rapport à Castres-Gironde et à Gironde
À Castres-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nouchet se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Castres-Gironde et 1.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres-Gironde a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
