26 Rue du Général Leclerc, 33640 Castres-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°15 et du 2.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 26 Rue du Général Leclerc, 33640 Castres-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Castres-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lions De Guyenne à 403 mètres
Ventes au 26 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 26 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 26 Rue du Général Leclerc se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Général Leclerc par rapport à Castres-Gironde et à Gironde
À Castres-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Général Leclerc se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Castres-Gironde et -5.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres-Gironde a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
