8 Rue du Général Leclerc, 33640 Castres-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et du 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Général Leclerc, 33640 Castres-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Castres-Gironde.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lions De Guyenne à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 8 Rue du Général Leclerc se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à Castres-Gironde et à Gironde
À Castres-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Leclerc se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Castres-Gironde et -1.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres-Gironde a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
