48 Rue du Président Carnot, 33640 Castres-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Président Carnot, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 48 Rue du Président Carnot, 33640 Castres-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Castres-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1409 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lions De Guyenne à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Président Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Président Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Président Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Président Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Président Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Président Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Président Carnot dans son marché local
Prix du 48 Rue du Président Carnot par rapport à la voie
Sur Rue du Président Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 48 Rue du Président Carnot se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Président Carnot par rapport à Castres-Gironde et à Gironde
À Castres-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Président Carnot se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Castres-Gironde et 15.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres-Gironde a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
