7 Clos de Sargos, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos de Sargos, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Clos de Sargos, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Caudrot.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 980 mètres
Ventes au 7 Clos de Sargos
Une vente a été recensée au 7 Clos de Sargos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos de Sargos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos de Sargos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos de Sargos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos de Sargos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos de Sargos dans son marché local
Prix du 7 Clos de Sargos par rapport à la voie
Sur Clos de Sargos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 7 Clos de Sargos se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos de Sargos par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos de Sargos se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Caudrot et -27.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au 7 Clos de Sargos à Caudrot, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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