3 Le Pre de Justine, 33490 Caudrot

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 517 € à 2 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Le Pre de Justine, 33490 Caudrot, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Le Pre de Justine, 33490 Caudrot

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Caudrot.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1039 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Caudrot à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 867 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Le Pre de Justine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Pre de Justine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Le Pre de Justine dans son marché local

Prix du 3 Le Pre de Justine par rapport à la voie

Sur Le Pre de Justine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 3 Le Pre de Justine se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Le Pre de Justine par rapport à Caudrot et à Gironde

À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Pre de Justine se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Caudrot et -39.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Pre Justine, 33490 Caudrot(2,046 €)

Lieu Dit Sargos, 33490 Caudrot(1,996 €)

Chemin de Sargos, 33490 Caudrot(1,981 €)

Biens en vente à proximité du 3 Le Pre de Justine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Le Pre de Justine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.