15 Route de Saint-andré, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 15 Route de Saint-andré, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Caudrot à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 341 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 369 mètres
Ventes au 15 Route de Saint-andré
Les 2 ventes au 15 Route de Saint-andré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de Saint-andré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route de Saint-andré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 15 Route de Saint-andré à Caudrot, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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