25 Route de Saint-andré, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Saint-andré, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°23 et du 11.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Route de Saint-andré, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Caudrot.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Saint-andré
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Saint-andré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Saint-andré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Saint-andré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Saint-andré dans son marché local
Prix du 25 Route de Saint-andré par rapport à la voie
Sur Route de Saint-andré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 25 Route de Saint-andré se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Saint-andré par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Saint-andré se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Caudrot et 4.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
