45 Route Nationale, 33490 Caudrot

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 273 € à 2 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Route Nationale, 33490 Caudrot, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°32 et de 0.6 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 45 Route Nationale, 33490 Caudrot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Caudrot.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Caudrot à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Route Nationale(1 679€)

32 bis Route Nationale(1 678€)

34 Route Nationale(1 679€)

34 bis Route Nationale(1 667€)

39 bis Route Nationale(1 667€)

47 Route Nationale(1 681€)

39 Route Nationale(1 671€)

30 ter Route Nationale(1 671€)

Prix du 45 Route Nationale dans son marché local

Prix du 45 Route Nationale par rapport à la voie

Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 45 Route Nationale se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route Nationale par rapport à Caudrot et à Gironde

À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route Nationale se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -50.93 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.