39 Route Nationale, 33490 Caudrot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 275 € à 2 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Route Nationale, 33490 Caudrot, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°39 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 39 Route Nationale, 33490 Caudrot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Caudrot.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Caudrot à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Route Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 39 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 bis Route Nationale(1 667€)

30 ter Route Nationale(1 671€)

34 bis Route Nationale(1 667€)

37 Route Nationale(1 670€)

45 Route Nationale(1 668€)

32 Route Nationale(1 679€)

32 bis Route Nationale(1 678€)

34 Route Nationale(1 679€)

Prix du 39 Route Nationale dans son marché local

Prix du 39 Route Nationale par rapport à la voie

Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 39 Route Nationale se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Route Nationale par rapport à Caudrot et à Gironde

À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route Nationale se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -50.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.