3 Rue Branlat, 33490 Caudrot

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 192 €

de 949 € à 1 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Branlat, 33490 Caudrot, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°5 et de 4.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Branlat, 33490 Caudrot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caudrot.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Caudrot à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Branlat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Branlat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Branlat(1 248€)

7 Rue Branlat(1 247€)

11 Rue Branlat(1 256€)

13 Rue Branlat(1 201€)

1 Rue Maxime Lehmann(1 223€)

3 Rue Maxime Lehmann(1 256€)

2 Rue du Presbytère(1 199€)

3 Rue du Presbytère(1 257€)

Prix du 3 Rue Branlat dans son marché local

Prix du 3 Rue Branlat par rapport à la voie

Sur Rue Branlat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 3 Rue Branlat se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Branlat par rapport à Caudrot et à Gironde

À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Branlat se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -64.93 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.