2 Rue du Castéra, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Castéra, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°17.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Castéra, 33490 Caudrot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Castéra
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Castéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Castéra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Castéra, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Castéra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Castéra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Castéra dans son marché local
Prix du 2 Rue du Castéra par rapport à la voie
Sur Rue du Castéra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Rue du Castéra se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Castéra par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Castéra se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -53.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 2 Rue du Castéra à Caudrot, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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