11 Rue Maxime Lehmann, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maxime Lehmann, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°13 et du 13.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 Rue Maxime Lehmann, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Caudrot.
1 niveau - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Maxime Lehmann
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Maxime Lehmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maxime Lehmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Maxime Lehmann, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maxime Lehmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maxime Lehmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maxime Lehmann dans son marché local
Prix du 11 Rue Maxime Lehmann par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Lehmann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 11 Rue Maxime Lehmann se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maxime Lehmann par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Maxime Lehmann se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -12.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
