9 Rue Maxime Lehmann, 33490 Caudrot

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 036 € à 2 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Maxime Lehmann, 33490 Caudrot, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°15 et de 0.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 9 Rue Maxime Lehmann, 33490 Caudrot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Caudrot.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Caudrot à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Maxime Lehmann

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maxime Lehmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Maxime Lehmann(1 533€)

12 Rue Maxime Lehmann(1 533€)

13 Rue Maxime Lehmann(1 529€)

17 Rue Maxime Lehmann(1 532€)

11 Rue Maxime Lehmann(1 394€)

16 Rue Maxime Lehmann(1 554€)

14 Rue Maxime Lehmann(1 653€)

18 Rue Maxime Lehmann(1 801€)

Prix du 9 Rue Maxime Lehmann dans son marché local

Prix du 9 Rue Maxime Lehmann par rapport à la voie

Sur Rue Maxime Lehmann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 9 Rue Maxime Lehmann se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Maxime Lehmann par rapport à Caudrot et à Gironde

À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maxime Lehmann se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -55.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.