2 Denias, 33540 Caumont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Denias, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 2 Denias, 33540 Caumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Caumont.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Denias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Denias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Denias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Denias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Denias dans son marché local
Prix du 2 Denias par rapport à la voie
Sur Denias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Denias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Denias par rapport à Caumont et à Gironde
À Caumont, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Denias se situe 0 % en dessous de la moyenne de Caumont et -55.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caumont a baissé de 19.09 % sur 1 an et baissé de 23.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 2 694 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 2 Denias à Caumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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