32 Le Tapiat Ouest, 33690 Cauvignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Le Tapiat Ouest, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Le Tapiat Ouest, 33690 Cauvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cauvignac.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Le Tapiat Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 32 Le Tapiat Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Le Tapiat Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Le Tapiat Ouest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Le Tapiat Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Le Tapiat Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Le Tapiat Ouest dans son marché local
Prix du 32 Le Tapiat Ouest par rapport à la voie
Sur Le Tapiat Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 32 Le Tapiat Ouest se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Le Tapiat Ouest par rapport à Cauvignac et à Gironde
À Cauvignac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Le Tapiat Ouest se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Cauvignac et -58.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauvignac a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 800 € au 32 Le Tapiat Ouest à Cauvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 895 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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