2 Lieu dit Bret, 33690 Cauvignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu dit Bret, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Lieu dit Bret, 33690 Cauvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cauvignac.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Lieu dit Bret
Une vente a été recensée au 2 Lieu dit Bret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu dit Bret dans son marché local
Prix du 2 Lieu dit Bret par rapport à la voie
Sur Lieu dit Bret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 Lieu dit Bret se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu dit Bret par rapport à Cauvignac et à Gironde
À Cauvignac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu dit Bret se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Cauvignac et -59.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauvignac a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 2 Lieu dit Bret à Cauvignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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