11 Rue de Tessonneau, 33620 Cavignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Tessonneau, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°11 b et de n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Tessonneau, 33620 Cavignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cavignac.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Du Vergne à 198 mètres
- - Cavignac à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Platanes à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Tessonneau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Tessonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Tessonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Tessonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Tessonneau dans son marché local
Prix du 11 Rue de Tessonneau par rapport à la voie
Sur Rue de Tessonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 11 Rue de Tessonneau se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Tessonneau par rapport à Cavignac et à Gironde
À Cavignac, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Tessonneau se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Cavignac et -40.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavignac a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 11 Rue de Tessonneau à Cavignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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