18 Rue de Tessonneau, 33620 Cavignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Tessonneau, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°14 et du 4.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue de Tessonneau, 33620 Cavignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cavignac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Du Vergne à 295 mètres
- - Cavignac à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Platanes à 700 mètres
Ventes au 18 Rue de Tessonneau
Une vente a été recensée au 18 Rue de Tessonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Tessonneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Tessonneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Tessonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Tessonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Tessonneau dans son marché local
Prix du 18 Rue de Tessonneau par rapport à la voie
Sur Rue de Tessonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 18 Rue de Tessonneau se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Tessonneau par rapport à Cavignac et à Gironde
À Cavignac, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Tessonneau se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Cavignac et -9.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavignac a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
