11 Benquet, 33430 Cazats
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Benquet, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 8.74 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Benquet, 33430 Cazats
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Cazats.
1 niveau - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Benquet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Benquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Benquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Benquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Benquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Benquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Benquet dans son marché local
Prix du 11 Benquet par rapport à la voie
Sur Benquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 11 Benquet se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Benquet par rapport à Cazats et à Gironde
À Cazats, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Benquet se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Cazats et 5.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazats a augmenté de 117.45 % sur 1 an et augmenté de 30.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 154 €/m² au premier semestre 2025.
