85 chemin des rouge-gorges, 33430 Cazats
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 chemin des rouge-gorges, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°93 mais identique à celui du n°58.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 85 chemin des rouge-gorges, 33430 Cazats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cazats.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 85 chemin des rouge-gorges
Aucune vente n'a été recensée au 85 chemin des rouge-gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 chemin des rouge-gorges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 chemin des rouge-gorges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 chemin des rouge-gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 chemin des rouge-gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 chemin des rouge-gorges dans son marché local
Prix du 85 chemin des rouge-gorges par rapport à la voie
Sur chemin des rouge-gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 85 chemin des rouge-gorges se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 chemin des rouge-gorges par rapport à Cazats et à Gironde
À Cazats, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 chemin des rouge-gorges se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Cazats et 0.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazats a augmenté de 117.45 % sur 1 an et augmenté de 30.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 154 €/m² au premier semestre 2025.
