2 Le Fort, 33430 Cazats
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Fort, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et du 11.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Le Fort, 33430 Cazats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cazats.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Fort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Fort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Fort dans son marché local
Prix du 2 Le Fort par rapport à la voie
Sur Le Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 Le Fort se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Fort par rapport à Cazats et à Gironde
À Cazats, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Fort se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Cazats et -0.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazats a augmenté de 117.45 % sur 1 an et augmenté de 30.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 154 €/m² au premier semestre 2025.
