2 Samson, 33430 Cazats
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Samson, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°42 et du 1.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Samson, 33430 Cazats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cazats.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Samson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Samson dans son marché local
Prix du 2 Samson par rapport à la voie
Sur Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 2 Samson se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Samson par rapport à Cazats et à Gironde
À Cazats, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Samson se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Cazats et 20.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazats a augmenté de 117.45 % sur 1 an et augmenté de 30.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 154 €/m² au premier semestre 2025.
