6 Allee Gabrielle, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 600 € à 4 330 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Allee Gabrielle, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°4 et de 4.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 6 Allee Gabrielle, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mons à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 1899 mètres

Ventes au 6 Allee Gabrielle

Une vente a été recensée au 6 Allee Gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

560 000 €(3 457 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•162 m²

6 Allee Gabrielle, 33360 Cénac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allee Gabrielle(3 178€)

3 Allee Gabrielle(3 180€)

5 Allee Gabrielle(3 166€)

10 Allee Gabrielle(3 179€)

7 Allee Gabrielle(4 060€)

1 Allee Gabrielle(3 180€)

353 Mons(3 174€)

8 Avenue de Mons(3 177€)

Prix du 6 Allee Gabrielle dans son marché local

Prix du 6 Allee Gabrielle par rapport à la voie

Sur Allee Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 6 Allee Gabrielle se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allee Gabrielle par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allee Gabrielle se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Cénac et -10.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Mons, 33360 Cénac(2,974 €)

Chemin de Mandin, 33360 Cénac(2,714 €)

Chemin de Mons, 33360 Cénac(3,042 €)

Mons, 33360 Cénac(3,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Allee Gabrielle

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allee Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.