7 Allee Gabrielle, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Gabrielle, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 22.63 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allee Gabrielle, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons à 639 mètres
Ventes au 7 Allee Gabrielle
Les 2 ventes au 7 Allee Gabrielle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Gabrielle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allee Gabrielle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Gabrielle dans son marché local
Prix du 7 Allee Gabrielle par rapport à la voie
Sur Allee Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 7 Allee Gabrielle se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Gabrielle par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Gabrielle se situe 51.99 % au-dessus de la moyenne de Cénac et 25.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 400 € au 7 Allee Gabrielle à Cénac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 785 € en assurant vous-même les visites, ou 2 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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