7 Allee Gabrielle, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 060 €

de 3 772 € à 4 348 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Allee Gabrielle, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 27.71 % à celui du n°10 et de 27.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Allee Gabrielle, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mons à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 1969 mètres

Ventes au 7 Allee Gabrielle

Les 2 ventes au 7 Allee Gabrielle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 janvier 2022

366 000 €(4 880 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

7 Allee Gabrielle, 33360 Cénac

29 juillet 2022

470 000 €(6 267 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

7 Allee Gabrielle, 33360 Cénac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allee Gabrielle(3 179€)

3 Allee Gabrielle(3 180€)

5 Allee Gabrielle(3 166€)

6 Allee Gabrielle(3 026€)

4 Allee Gabrielle(3 178€)

1 Allee Gabrielle(3 180€)

12 bis Avenue de Mons(3 181€)

353 Mons(3 174€)

Prix du 7 Allee Gabrielle dans son marché local

Prix du 7 Allee Gabrielle par rapport à la voie

Sur Allee Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 7 Allee Gabrielle se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allee Gabrielle par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Gabrielle se situe 47.21 % au-dessus de la moyenne de Cénac et 19.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Mons, 33360 Cénac(2,974 €)

Chemin de Mandin, 33360 Cénac(2,714 €)

Chemin de Mons, 33360 Cénac(3,042 €)

Mons, 33360 Cénac(3,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Allee Gabrielle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allee Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.