8 Allee Videau, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 450 € à 2 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allee Videau, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 083 €/m²0 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Allee Videau, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pin Franc à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 1245 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allee Videau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allee Videau(2 083€)

5 bis Allee Videau(2 076€)

11 Allee Videau(2 078€)

3 bis Allee Videau(2 084€)

1 Allee Videau(2 077€)

6 bis Allee Videau(2 154€)

6 ter Allee Videau(2 160€)

21 Allee Videau(2 076€)

Prix du 8 Allee Videau dans son marché local

Prix du 8 Allee Videau par rapport à la voie

Sur Allee Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 8 Allee Videau se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee Videau par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Videau se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Cénac et -38.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 33360 Cénac(2,475 €)

La Lande, 33360 Cénac(2,012 €)

Le Pin Franc, 33360 Cénac(2,035 €)

Route de Creon, 33360 Cénac(2,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allee Videau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee Videau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.