86 Avenue de Bordeaux, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², identique à celui du n°84 mais supérieur de 11.48 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 86 Avenue de Bordeaux, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin Franc à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue de Bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Avenue de Bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 86 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 86 Avenue de Bordeaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de Bordeaux par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue de Bordeaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cénac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.83 % sur 1 an et baissé de 25.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
