7 Avenue de Citon, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Citon, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue de Citon, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Citon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Citon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Citon dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Citon par rapport à la voie
Sur Avenue de Citon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 7 Avenue de Citon se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Citon par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Citon se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Cénac et -41.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de Citon
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Citon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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