25 Avenue du Bois des Filles, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Bois des Filles, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 25 Avenue du Bois des Filles, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Bois des Filles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Bois des Filles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Bois des Filles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Bois des Filles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Bois des Filles dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Bois des Filles par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois des Filles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 25 Avenue du Bois des Filles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Bois des Filles par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Bois des Filles se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Cénac et 32.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
