25 Avenue du Bois des Filles, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 559 € à 2 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue du Bois des Filles, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 23.41 % à celui du n°21 et de 27.69 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 25 Avenue du Bois des Filles, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 959 mètres

Ventes au 25 Avenue du Bois des Filles

Les 0 ventes au 25 Avenue du Bois des Filles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue du Bois des Filles dans son marché local

Prix du 25 Avenue du Bois des Filles par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois des Filles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 25 Avenue du Bois des Filles se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue du Bois des Filles par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Bois des Filles se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Cénac et -41.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Caudeyran, 33360 Cénac(2,719 €)

Parc Saint Andre, 33360 Cénac(2,534 €)

Avenue de Bordeaux, 33360 Cénac(2,475 €)

Avenue de Citon, 33360 Cénac(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue du Bois des Filles

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Bois des Filles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.