18 bis Avenue de Mons, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue de Mons, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 bis Avenue de Mons, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrot à 540 mètres
Ventes au 18 bis Avenue de Mons
Les 2 ventes au 18 bis Avenue de Mons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de Mons dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de Mons par rapport à la voie
Sur Avenue de Mons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 18 bis Avenue de Mons se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de Mons par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue de Mons se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Cénac et 48.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.83 % sur 1 an et baissé de 25.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
