40 Avenue de Moutille, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Moutille, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°37 bis et de n°36 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 40 Avenue de Moutille, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Moutille
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Moutille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Moutille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Moutille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Moutille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Moutille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Moutille dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Moutille par rapport à la voie
Sur Avenue de Moutille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 40 Avenue de Moutille se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Moutille par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Moutille se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Cénac et 47.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
