45 Avenue de Moutille, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Moutille, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Moutille, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Moutille
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Moutille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Moutille dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Moutille par rapport à la voie
Sur Avenue de Moutille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 45 Avenue de Moutille se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Moutille par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Moutille se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Cénac et -13.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de Moutille
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Moutille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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