Avenue de Montgirard, 33360 Cénac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 104 €

de 2 500 € à 3 583 €

Avenue de Montgirard, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 3 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Avenue de Montgirard

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseAvenue de Montgirard, 33360 Cénac

Biens en venteà Cénac

Prix Avenue de Montgirard dans son marché local

Prix Avenue de Montgirard par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Montgirard se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Cénac et 15.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Moutille, 33360 Cénac(3,126 €)

Avenue de la Republique, 33360 Cénac(2,811 €)

Allee de Raffi, 33360 Cénac(3,039 €)

Avenue des Tilleuls, 33360 Cénac(3,127 €)

Avenue des Vignerons, 33360 Cénac(3,006 €)

Le Bourg-est, 33360 Cénac(3,013 €)

Avenue des Lilas, 33360 Cénac(2,968 €)

Chateau Saint-Seve, 33360 Cénac(3,092 €)

Place Montgirard, 33360 Cénac(3,076 €)

Avenue des 1ere Cotes, 33360 Cénac(2,940 €)

Ventes DVF Avenue de Montgirard

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de Montgirard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

12 septembre 2024

265 000 €(2 944 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

3 Avenue de Montgirard, 33360 Cénac

Cadre de vie et proximité Avenue de Montgirard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 236 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Moutille

Avenue de la Republique

Avenue des 1ere Cotes

Le parc immobilier Avenue de Montgirard

Avenue de Montgirard est située dans le quartier Cénac. Elle compte 2151 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue de Montgirard

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montgirard, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de Montgirard, 33360 Cénac

2 Avenue de Montgirard, 33360 Cénac

3 Avenue de Montgirard, 33360 Cénac

4 Avenue de Montgirard, 33360 Cénac

5 Avenue de Montgirard, 33360 Cénac

6 Avenue de Montgirard, 33360 Cénac

7 Avenue de Montgirard, 33360 Cénac

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Avenue de Montgirard

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 155 200 € au Avenue de Montgirard à Cénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 940 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 760 € (5 %)