18 Avenue du Bois du Moulin, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Bois du Moulin, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Avenue du Bois du Moulin, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Bois du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Bois du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Bois du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Bois du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Bois du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Bois du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Bois du Moulin dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Bois du Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 18 Avenue du Bois du Moulin se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Bois du Moulin par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Bois du Moulin se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Cénac et 43.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.83 % sur 1 an et baissé de 25.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
