25 Avenue du Bois du Moulin, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Bois du Moulin, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°42 et du 2.76 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Avenue du Bois du Moulin, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 803 mètres
Ventes au 25 Avenue du Bois du Moulin
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Bois du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Bois du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Bois du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Bois du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Bois du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Bois du Moulin dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Bois du Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 25 Avenue du Bois du Moulin se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Bois du Moulin par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Bois du Moulin se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Cénac et 40.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
