5 bis Avenue du Bois du Moulin, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue du Bois du Moulin, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 bis Avenue du Bois du Moulin, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue du Bois du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue du Bois du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue du Bois du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue du Bois du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Bois du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Bois du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue du Bois du Moulin dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue du Bois du Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 5 bis Avenue du Bois du Moulin se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue du Bois du Moulin par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue du Bois du Moulin se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Cénac et 44.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
