2 Avenue Jean Robert, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Robert, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Jean Robert, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 134 mètres
Ventes au 2 Avenue Jean Robert
Une vente a été recensée au 2 Avenue Jean Robert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Robert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Robert dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Robert par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 2 Avenue Jean Robert se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Robert par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Robert se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Cénac et -24.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 450 € au 2 Avenue Jean Robert à Cénac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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